Жилье планируется построить на месте ЦУМа в центре Новосибирска

Новосибирск. 28 ноября. ИНТЕРФАКС - Центральный универмаг (ЦУМ) в Новосибирске снесут для того, чтобы построить жилье в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ).

Инициатором проекта КРТ выступает ООО "Эллада", которое владеет землей под ЦУМом, говорится в опубликованном постановлении мэрии Новосибирска.

"Согласовать ООО "Эллада" предложение о комплексном развитии территории по проспекту Димитрова в Железнодорожном районе по инициативе правообладателя земельного участка", - указывается в документе, подписанном мэром Новосибирска Максимом Кудрявцевым.

Площадь застраиваемой территории составит 13,4 тыс. кв. метров. Она будет ограничена проспектом Димитрова и Вокзальной магистралью.

Согласно документу, КРТ будет реализован в три этапа. Для начала снесут здание ЦУМа. Затем застройщик до 2029 года реконструирует находящееся рядом здание лицея N22 "Надежда Сибири". Параллельно будет вестись строительство 30-этажного дома, в нем расположатся коммерческий детский сад на 45 мест, магазин и подземная автостоянка. Поблизости построят деловой центр с подземной автостоянкой площадью не более 30 тыс. кв. метров. Согласно планам, проект КРТ предполагается завершить до 30 июня 2031 года. Обзавестись жильем в новом комплексе смогут 1,27 тыс. человек.

Между тем, по генплану Новосибирска территория нового КРТ расположена в общественно-деловой зоне, где разрешена лишь малоэтажная застройка. Таким образом, как указывается в постановлении мэра, для реализации проекта потребуется внесение изменений в градостроительную документацию. Этим, в частности, предстоит заняться Совету депутатов Новосибирска и самой мэрии.

ООО "Эллада" зарегистрировано в Новосибирске в 2022 году, согласно основному профилю, является заказчиком-застройщиком, генподрядчиком. По данным ЕГРЮЛ, конечным бенефициаром компании является Владислав Савельев, совладелец ГК "Расцветай", строящей жилье в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербург и Крыму.