Кемерово. 26 июня. ИНТЕРФАКС - Мэрия Новокузнецка заключит договор о комплексном развитии незастроенной территории (КРНТ) на участке Левобережный в Центральном районе Новокузнецка с ООО "Специализированный застройщик "СД Семейный парк" (Томск), сообщается в материалах на сайте torgi.gov.ru.
"СД Семейный парк" стал единственным участником аукциона, которого допустили к торгам, контракт с ним будет заключён по начальной цене - 20 млн рублей. Также заявку на участие в аукционе подавало ООО "Монолитные конструкции" (Кемерово), которому было отказано в допуске.
Как сообщалось, участок Левобережный площадью 18,8 га находится в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне реки Томь, на которой стоит Новокузнецк. Отмечается, что участок относится к зоне затопления. Договор КРНТ заключается на 10 лет.
Согласно открытым данным, для Левобережного требуется строительство дамбы-набережной, которая оценивается в 5 млрд рублей. Ожидается, что здесь будет возведено более 184 тыс. кв. метров жилья, рассчитанного на 11,5 тыс. человек.
Аукцион на право заключения договора КРНТ по другому участку в Новокузнецке (Озерный-1) признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Как сообщалось, в мае, когда был объявлен первый аукцион по этому участку, желающих поучаствовать в нём также не нашлось. Начальная цена составляла 34,7 млн рублей.
Между тем по соседнему участку Озерный-2 договор о КРНТ заключен с ООО "Специализированный застройщик "Новый квартал", которое связано с ООО "Специализированный застройщик "Програнд" (Кемерово) и ведёт в Новокузнецке строительство ЖК "Планета" из пяти 20-этажных домов. Озерный-2 частично граничит с Озерным-1.
Общая площадь всего участка Озерный превышает 27 га, здесь планируется построить более 163 тыс. кв. метров жилья для 10 тыс. человек.
По данным ЕГРЮЛ, ООО "Специализированный застройщик "СД Семейный парк" зарегистрировано в апреле 2024 года в Томске и принадлежит Денису Кучеренко, который также является директором компании. Кучеренко является совладельцем и возглавляет около 20 юрлиц, большая часть из которых специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Компании зарегистрированы, главным образом, в Новосибирске и в Томске, две компании зарегистрированы в Кемеровской области.
По данным Единого реестра застройщиков на сайте ДОМ.РФ, две подконтрольные Кучеренко компании ведут строительство двух домов (в Новосибирске - на 5,65 тыс. кв. метров жилой площади и в Томске - на 11,4 тыс. кв. метров жилой площади).
