Владельцев жилья в Томской области могут освободить от НДФЛ при продаже квартиры муниципалитету

Томск. 27 июня. ИНТЕРФАКС - Законодательная дума Томской области приняла законопроект о снижении минимального предельного срока владения недвижимостью при продаже жилья муниципалитетам, передал корреспондент "Интерфакса" с заседания парламента в четверг.

Согласно законопроекту, минимальный срок владения жильем снижен с 5 лет до 1 месяца, тем самым продавцы освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости муниципалитету.

По словам заместителя председателя облдумы, председателя бюджетно-финансового комитета Александра Куприянца, такое изменение позволит расширить возможности для муниципалитетов по обеспечению жильем детей-сирот и граждан из аварийного жилья за счет вовлечения в оборот новых квартир с вторичного рынка.

"В соответствии с Налоговым кодексом минимальный предельный срок владения имуществом составляет 5 лет, но кодекс дает право субъектам этот срок уменьшить. (...) Нельзя забывать о том, что мы каждый год платили и продолжаем платить штрафные санкции (за необеспечение детей-сирот жильем - ИФ)", - сказал Куприянец.

Председатель регионального парламента Оксана Козловская сообщила журналистам, что этот законопроект инициирован прокуратурой региона и такие законы действуют в ряде других регионов РФ.

"Для чего сделан один месяц? Для того, чтобы можно было успеть оформить все документы. Сегодня такой закон работает уже более чем в 10 субъектах России. Мы считаем, что он также будет работать на увеличение предложения (квартир - ИФ) для ускорения решения проблемы с предоставлением жилья отдельным категориям", - сказала Козловская.

Как сообщает пресс-служба облдумы со ссылкой на данные прокуратуры, в 2023 году сумма уплаченных налогов от продажи жилья, которым налогоплательщики владели менее установленного законом срока, составила 53 млн рублей. При этом только Томск в 2023 году выплатил около 100 млн рублей штрафов за неисполнение решений суда по предоставлению жилья.