Кемерово. 25 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - ООО Специализированный застройщик "Програнд" (Кемерово) признано победителем аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в одном из микрорайонов в центре Кемерово, сообщается в материалах сайта torgi.gov.ru.
"Програнд" предложил 70,047 млн рублей при начальной цене 3,199 млн рублей. Таким образом, показатель вырос в 22 раза. В торгах также принимало участие ООО Специализированный застройщик "СД Прогресс" (Новосибирск), предложившее 69,887 млн рублей.
Площадь участка - 2,68 га. "Предварительный расчет планируемого размещения объектов капитального строительства на территории комплексного развития жилой застройки микрорайона <. . . > составляет 29 тыс. кв. м", - говорится в документации.
Отмечается, что общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах в границах участка должна быть не более 95%, нежилых помещений - не менее 3% (речь идёт о помещениях на первых надземных этажах домов, сюда не включается общее имущество в многоквартирных домах).
Ввод в эксплуатацию объектов капстроительства предусмотрен в период с 2026 по 2031 годы включительно.
Предусмотрены велодорожки и "сети общественных пространств (скверов)", одноуровненвые подземные парковки, где планируется разместить до 70% машиномест, ещё 15-25% машиномест должны быть размещены в пристроенных многоуровневых паркингах.
По данным на сайте torgi.gov.ru, в июле СЗ "Програнд" в результате аукциона получил право заключения договора о КРТ жилой застройки на участке площадью 24 га за 29,2 млн рублей (соответствует начальной цене), также в Центральном районе Кемерово. "Програнд" стал единственным участником торгов в июле.
Оба участка расположены в заискитимской (расположена за рекой Искитимка) части Центрального района города, где запланирована масштабная реновация.
Как сообщала осенью 2022 года пресс-служба правительства Кузбасса, мастер-план застройки заискитимской части Центрального района Кемерово предусматривает ввод в эксплуатацию в течение 10 лет 3,4 млн кв м. Общая площадь нежилой застройки составит 1 млн кв. метров. Как ожидается, здесь будут построены 10 школ, 36 детских садов. Район рассчитан на 120 тыс. человек. Большая часть территории, на которой планируется вести строительство, занята частным сектором.
По данным ЕГРЮЛ, 75% ООО Специализированный застройщик "Програнд" владеет гендиректор группы компаний "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин, ещё 20% - гендиректор "Програнда" Андрей Калинин, 5% принадлежит Елене Ивкиной. При этом 100% компании находится в залоге у ВТБ.
Согласно официальному сайту "Програнда", компания завершила строительство двух микрорайонов в Кемерово (общая площадь введённого жилья превышает 225 тыс. кв. метров), ведёт строительство ещё двух микрорайонов, где запланирован ввод 412 тыс. кв. метров жилья в 43 домах. Во всех микрорайонах также выполняется строительство детсадов, школ, социально-культурных объектов, парковок.
