Застройщики адаптируются к проектному финансированию за один-два года – Мутко

Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Строительная отрасль России адаптируется к проектному финансированию в 2020 году, сообщил во вторник на заседании правкомиссии по региональному развитию вице-премьер Виталий Мутко.

"С 1 июля мы перейдем на новую модель - проектное финансирование. Это повлечет за собой замедление темпов, но мы рассчитываем, что рынок все-таки адаптируется. Вернется ставка по ипотечным кредитам, рынок восстановится в течение года-двух", - сказал он.

По словам В.Мутко, в настоящее время в РФ "в заделе строительства есть 130 млн кв.м жилья".

"Это так скажем, на два года два с половиной. Если мы будем вводить 80-90 млн кв.м жилья, жилищное строительство к этим темпам может подбираться (к 120 млн кв.м, - ИФ)", - добавил В.Мутко.

В октябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагается, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в рамках банковского проектного финансирования и работы по эскроу-счетам.

В соответствии с указом В.Путина "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м.

Ранее Росстат сообщал, что в сентябре этого года в России построили 6,3 млн кв.м жилья, что на 6,7% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Падение жилищного строительства в годовом сравнении зафиксировано по итогам пятого месяца подряд.

"На 1 октября введено 45,5 млн кв.м жилья. Общий темп - 98,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года - мы идем с небольшим отставанием. А по индивидуальному жилищному строительству, напротив, рост 116%. Построено 22,5 млн кв.м", - отмечал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

В 2017 году в РФ было построено 79,2 млн кв.м жилья, что на 1,3% меньше, чем в 2016 году. В 2016 году было построено 80,2 млн кв. м жилья, падение составило 6% к 2015 году.