Около 58% жилья в России строится с использованием счетов эскроу

Москва. 12 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В настоящее время с привлечением проектного финансирования в России строится около 53 млн кв.м жилья, что составляет примерно 58% от общего объема, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.

"На сегодняшний день в России по проектному финансированию строится порядка 53 млн кв.м жилой недвижимости - это порядка 58% от общего объема строительства жилья. В общей сложности по механизму привлечения средств граждан с использованием счетов эскроу в настоящее время работают 2 038 застройщиков", - говорится в сообщении.

Как отмечается, годом ранее в стадии строительства за счет средств проектного финансирования находилось менее 31 млн кв.м. Доля таких проектов составляла 31%.

Больше всего таких проектов сейчас насчитывается в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Свердловской области. Всего по новым правилам работают застройщики в 75 регионах России.

Около 47 млн кв.м (90%) жилья, возводимого по счетам эскроу, будет сдано до 2023 года, отметили в министерстве.

"Финансирование строительства на фоне снижения деловой активности было стабильным и не приостанавливалось, что позволило избежать последствий, с которыми отрасль могла бы столкнуться без реформы 2019 года", - отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики жилья обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Ожидается, что полный переход застройщиков на счета эскроу будет завершен в ближайшие два-три года.