Гостиниц с высоким уровнем комфорта в России все еще недостаточно, считает заместитель гендиректора ГК "Галс-Девелопмент"
Москва. 10 сентября. ИНТЕРФАКС – Строительство качественных гостиничных объектов открывает новые перспективы развития для большинства регионов РФ, кроме того, это привлекательный бизнес для системных застройщиков, считает заместитель генерального директора – руководитель бизнес-направления "Девелопмент" ГК "Галс-Девелопмент" Иван Зуев.
"Пока гостиниц с высоким уровнем комфорта в России все еще недостаточно. В большинстве регионов России ниша высококлассных гостиниц является перспективным направлением. Строительство новых качественных отелей привлечет больше туристов в регионы и создаст дополнительные рабочие места для местного населения, что в совокупности благоприятно скажется на инвестиционном климате и имидже регионов", – говорит Зуев.
Он отмечает, что для девелоперских структур такое направление сейчас является интересным, особенно в регионах с активным туристическим потоком. Поэтому системные застройщики, которые ранее не специализировались на этом сегменте рынка, могут обратить на него внимание.
Эксперт рассказал, что ГК "Галс-Девелопмент" начал развивать новое для себя направление гостиничной недвижимости. Первым среди реализованных проектов станет отель в составе административно-делового квартала "Невская Ратуша" в Санкт-Петербурге. Он напомнил, направление отелей в портфеле компании уже было, но так активно, как сейчас, оно не развивалось.
"Одним из флагманских гостиничных проектов "Галс-Девелопмент" является курортный комплекс Swissotel Resort Sochi Kamelia 5*, относящийся к международной сети. Отель реализован в рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года в Сочи. В настоящий момент мы ведем строительство гостиницы уровня 4 звезды в составе делового комплекса "Невская Ратуша" в Санкт-Петербурге. На прошедшем в начале сентября Восточном экономическом форуме (ВЭФ) ВТБ и Камчатский край подписали соглашение о строительстве бизнес-отеля уровня четыре звезды в Петропавловске-Камчатском. Застройщиком выступит "Галс-Девелопмент", девелопер группы ВТБ. У нас в планах реализация новых отелей также в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Казани, Нижнем Новгороде и на Камчатке", - отметил Зуев.
Управлять новыми гостиничными объектами будет профессиональный оператор - АО "Гостиничная компания", в портфеле которого сейчас находятся брендовые отели категорий 4-5 звезд и апартаменты премиум-класса в Москве и Сочи.
Эксперт подчеркнул, что развитию индустрии гостеприимства в РФ способствуют меры господдержки. В июне этого года премьер-министр Михаил Мишустин сообщал, что для развития туризма в России введены новые льготные кредиты на строительство отелей. Реализация таких проектов позволит ввести более 20 тыс. новых номеров. Около 2 тыс. из них готовы.
Напомним, что программа льготного кредитования инвестиционных проектов была запущена в 2021 году. Она позволяет строить отели категорий от трех до пяти звезд и емкостью от 120 номеров. Активное развитие программы привело к тому, что в 2024 году, помимо отелей, в нее вошли объекты горнолыжной инфраструктуры, а также парки развлечений и аквапарки.
Суммарный портфель проектов по программе составляет 1,3 трлн рублей. Общий номерной фонд в уже отобранных проектах превышает 50 тыс. номеров. Новые туристические объекты ежегодно посещают около 22 млн человек.
