ЗПИФы могут стать источником капитала для КРТ

Москва. 14 ноября. ИНТЕРФАКС – Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) могут использоваться девелоперами при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), рассказал генеральный директор Инвестиционной группы "РВМ Капитал", вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Феликс Блинов в четверг.

"Сегодня стоимость чистых активов в ЗПИФах уже превысила 10 трлн рублей. Это большой рынок, который развивается в нашей стране более 15 лет. В последние несколько лет ЗПИФы получили наиболее активное развитие, сформировались профессиональные управляющие команды, сложилась соответствующая законодательная практика. В свою очередь, механизм КРТ достаточно новый, поэтому нюансы интеграции КРТ и ЗПИФов предстоит донастроить", - отметил Блинов на форуме "Города России. Локомотивы роста" в Екатеринбурге.

"Тонкая настройка", по мнению эксперта, требуется как для минимизации рисков инвесторов ЗПИФов, созданных для привлечения капитала в КРТ, так и для достижения максимальной эффективности привлечения инвестиций в такие девелоперские проекты.

В качестве примера спикер привёл механизм концессионных соглашений.

"Механизмы ГЧП с момента возникновения претерпели массу изменений - дорабатывалось законодательство, появились такие инструменты как капитальный грант и МГД. В итоге сегодня на рынке есть уже готовые коробочные решения для ГЧП-проектов", - напомнил Блинов.

ЗПИФы также максимально гибкий инструмент, который, по мнению Блинова, легко адаптируется под задачи конкретного проекта. Поэтому применение ЗПИФов для КРТ - только вопрос времени.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".