Жилищно-деловой квартал за 30 млрд рублей построят в Калининграде

Калининград. 20 ноября. ИНТЕРФАКС - Инвестсовет при губернаторе Калининградской области одобрил проект жилищно-делового квартала площадью 45 га на берегу реки Преголя в Калининграде, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе главы региона.

Инвестиции в проект оцениваются в 30 млрд рублей. Он предполагает застройку территории бывшей свалки древесных отходов ЦБК "Дарита" в районе улицы Ялтинская. Здесь предлагается построить деловую и коммерческую недвижимость, жилую зону, яхт-клуб с причалом для маломерных судов. Планируется также обустройство набережной, парка и спортплощадок.

Инвестором выступает АО "Среда", заключившее с региональным правительством соглашение о взаимодействии. Компания намерена за свой счёт ликвидировать свалку древесных отходов. Планируется, что проект будет реализовываться поэтапно в течение 15 лет.

Инвестор рассчитывает использовать государственные меры поддержки. При этом участок земли власти намерены передать компании без проведения конкурсных торгов, так как проект признан инвестсоветом масштабным. Властям также предстоит внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Калининграда.

Разработку проекта планировки предполагается закончить летом 2026 года.

Учредителем АО "Среда", согласно ЕГРЮЛ, выступает Александр Ярошенко. Последний, по данным из открытых источников, является совладельцем ГК "АвангардИнвестПроект" и депутатом городского совета Светлогорска.

ГК "АвангардИнвестПроект", по данным Единой информационной системы жилищного строительства (оператор - "ДОМ.РФ"), включает ООО "Строительная финансово-инвестиционная компания", ООО "Специализированный застройщик инвестиционная компания "АвангардИнвестПроект", ООО "Востокстройбетон" и ООО "АвангардИнвестПроект". Группа за время работы сдала более 70 тыс. кв. м жилой площади, в стадии строительства находятся почти 48 тыс. кв. м жилой площади. У группы два проекта в Калининграде и еще два - в городе-курорте Светлогорске.

Ярошенко также возглавляет ООО "Карьер Ольшанский". Предприятие расположено в Светлогорске и занимается добычей песка. Совладелицей карьера (33%), по информации ЕГРЮЛ, является Наталья Ярошенко.

Территория свалки древесных отходов ЦБК, который прекратил свою работу много лет назад, была частично рекультивирована в рамках национального проекта "Чистая страна" в 2018 году.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".