Москва. 30 мая. ИНТЕРФАКС - Потенциальная площадь жилой застройки в проектах разной степени реализации оценивается в 33,9 млн кв. м, подсчитали потенциал девелоперского рынка Москвы в компании "Метриум".
"Количество земельных участков на разной стадии подготовки к реализации проектов жилых и апартаментных комплексов в Москве (до старта продаж и строительства) достигло 370 перспективных площадок. Потенциальная площадь жилой застройки оценивается в 33,9 млн кв. м", - говорится в исследовании компании.
В нем отмечается, что 212 участков - это приобретенные застройщиками земли без подготовленной проектной документации. Помимо них, есть 109 участков с генеральным планом застройки территории (ГПЗУ). И еще 34 - это площадки, для строительства на которых застройщики уже прошли государственную экспертизу документации и получили разрешение на строительство.
Общая потенциальная площадь застройки на всех площадках в "старой" и новой Москве оценивается в 55 млн кв.м, из которых на жилую часть приходятся 34 млн кв.м (включая проекты с апартаментами). При этом на старую Москву приходится 31 млн кв. м перспективной жилой застройки.
По числу перспективных площадок самым застраиваемым в Москве станет Центральный административный округ (ЦАО), где застройщики планируют 83 проекта. Из них на 62 участках могут построить 5 млн кв. м недвижимости общей площади и 4 млн кв. м - жилой.
По количеству перспективных площадок в портфеле среди застройщиков лидируют ГК "ПИК" (включая Forma), MR Group (включая Hutton Development), ГК "Гранель", Capital Group, ГК "Основа".
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
