Застройщики недостаточно активно переходят на эскроу-счета - ЦБ

Москва. 22 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Процесс перехода застройщиков на работу с использованием эскроу-счетов проходит медленными темпами, на данный момент в банки подано менее 300 заявок, заявил в пятницу директор департамента обеспечения банковского надзора Банка России Александр Полонский.

"Мы изучаем, какие заявки и сколько поступают от застройщиков в банки на еженедельной основе. Мы также рассматриваем, какие называются причины отказа по работе с эскроу. Должен сказать, что процесс идёт очень медленно. По состоянию на 11 февраля поступило только 275 заявок от застройщиков в девять уполномоченных банков. Можно себе представить, как медленно идёт процесс", - сказал А.Полонский на круглом столе в Госдуме.

Ранее в пятницу А.Полонский сообщил, что о готовности открывать спецсчета для застройщиков жилья заявили около 30 банков.

"Определены критерии банков, которые будут уполномочены открывать счета для застройщиков и эскроу-счета. В настоящее время таким критериям соответствуют 62 банка, это данные на 1 февраля. 32 банка из этого списка уже заявили о намерениях кредитовать застройщиков и открывать счета эскроу", - сказал он, добавив, что на данный момент в 28 банках открыто более 11 тыс. счетов для застройщиков, а эскроу-счета открыты в четырех российских банках.

В свою очередь зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров ранее призвал застройщиков поторопиться для перехода на работу по новым правилам привлечения средств граждан в жилое строительство. Он отметил, что не все застройщики смогут получить проектное финансирование.

"Поэтому уже сейчас, не дожидаясь озвучивания критериев для возможности работы по старым правилам, мы советуем застройщикам пройти в банке так называемый стресс-тест", - подчеркнул А.Гончаров.

С 1 июля 2018 года обязательным стал механизм банковского сопровождения в долевом строительстве, а с 1 июля 2019 года все застройщики будут обязаны работать исключительно через счета эскроу.