Москва. 9 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Льгота для застройщиков в виде "инвестиционного налогового вычета" могла бы стимулировать вывод нового предложения на рынок новостроек РФ, заявил президент АО "ИНТЕКО" Александр Николаев.
"Среди разработанных нами мер стимулирования есть предложение предоставить своеобразный "инвестиционный налоговый вычет" - льготу для застройщиков-инвесторов в виде права на уменьшение своей налогооблагаемой прибыли на приобретение акций (долей) организаций специализированных застройщиков в размере 20% таких расходов", - предложил Николаев во вторник на пленарном заседании на тему "Развитие жилищного строительства в РФ" в рамках "Российской строительной недели" в Москве.
Он пояснил, что мера будет способствовать более сбалансированному ценообразованию и стимулирует предложение.
"Мера позволит увеличить количество вовлекаемых в оборот земельных участков, направить получаемую экономию в стройку, что позитивно скажется на себестоимости, а также минимизировать необходимость государственного вмешательства в ценовое регулирование. Наши расчеты, проведённые совместно с РАНХиГС, подтверждают высокую эффективность предлагаемого нами решения в области стимулирования роста предложения на рынке новостроек", - заверил Николаев.
Он отметил эффективность налоговых льгот для застройщиков-инвесторов.
"Расчеты показывают, что валовая добавленная стоимость – разница между рыночной стоимостью произведенных товаров и услуг и затратами на факторы производства, сырье и материалы, использованные для производства – составит от 4,7 до 98,8 млрд рублей, а суммарная стоимость выпускаемых товаров и услуг от применения этой меры (прирост валового выпуска) составит от 10 до 210 млрд рублей (в зависимости от интенсивности применения предлагаемой меры застройщиками-инвесторами), - подчеркнул эксперт.