Москва. 20 ноября. ИНТЕРФАКС – Объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России по итогам года превысит 625 млрд рублей, что на 16% выше прошлогоднего показателя, прогнозируют в ВТБ.
"По итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 млрд рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года", - говорится в сообщении.
Уточняется, что такой прирост произошел из-за увеличения среднего "чека". Год назад прирост продаж в сегменте вырос в четыре раза. Темпы роста снизились из-за заградительных рыночных ставок и ужесточившейся господдержки.
По словам начальника управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергея Бабина, число сделок в этом году может сократиться на 12%, а в следующем – еще больше. Сейчас спрос на рыночные программы невысокий, а к эскроу рынок пока привыкает.
Напомним, в 2024 году Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Считается, что закон позволит повысить безопасность и качество домов, также он нацелен защитить денежные средства граждан. Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Более 5 тыс. общественных и дворовых пространств благоустроили в РФ с начала года
Рыночные кредиты берут в "экстренных" ситуациях - ВТБ
Хуснуллин предложил закрепить понятие рассрочки в законе