Ввод коммерческой недвижимости в 2024 году может составить 6,4 млн кв.м

Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем ввода коммерческой недвижимости в России за год может составить 6,4 млн кв.м, сообщил управляющий партнер, владелец Nikoliers Николай Казанский в четверг.

"Объем ввода по итогам года может достигнуть 6,4 млн кв.м, что станет рекордом за 10 лет", - сказал Казанский на пресс-конференции по итогам года.

По его данным, доля складов в этом объеме составляет около 80%.

При этом прогноз на 2025 год еще более внушительный - более 8 млн кв.м.

"Прогноз обусловлен объемом уже заявленных проектов. На будущие периоды он может быть пересмотрен в большую сторону", - напомнил Казанский, отметив, что строительный цикл составляет не менее двух лет.

При этом общая доля, вакантных площадей рынка снизится. В Москве этот показатель упадёт по всем сегментам.

Казанский добавил, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость может составить 700 млрд рублей, а по итогам 2025 года — 400-500 млрд рублей.

Ранее партнер NF Group Станислав Бибик отмечал, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ может снизиться почти вдвое по итогам 2025 года.

"Ожидаемый объем инвестиций в 2025 году составит 500-700 млрд рублей", - прогнозирует эксперт.

Вместе с тем, по данным компании, в 2024 году рынок ждёт рекордный объем инвестиций на уровне 1,1 трлн рублей. Таким образом, прогнозируется двукратное снижение год к году.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".