ВТБ одобрил сделки проектного финансирования на 115 млрд рублей

Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - ВТБ одобрил 35 сделок проектного финансирования с использованием счетов на сумму 115 млрд рублей, сообщили в пресс-службе банка.

Там отметили, что банк уже привлек более 4,5 млрд рублей средств клиентов на эскроу-счета.

"ВТБ отмечает достаточно высокий интерес со стороны девелоперов к данному инструменту. В рамках проектного финансирования ставки кредитования зависят от рисков конкретного проекта, собственного участия девелопера в нем и обеспечения. Диапазон очень широкий. При этом механизм эскроу позволяет существенно снижать ценовые параметры – чем больше средств на эскроу, тем ниже ставка. Таким образом, проектное финансирование с эскроу не окажет существенного влияния на увеличение себестоимости строительства, а также обеспечит сохранность средств покупателей", - комментирует Роман Антощенков, вице-президент, заместитель руководителя дирекции "Недвижимость, строительство и девелопмент".

Ранее советник директора департамента обеспечения банковского надзора Банка России Ирина Карпова сообщала, что почти 30 банков из числа уполномоченных работать со средствами российских дольщиков (95 кредитных организаций) не планируют сотрудничать с девелоперами жилья по предоставлению проектного финансирования и открытию эскроу-счетов.

"Сейчас заявки на предоставление кредитной линии поступили в 19 банков. Мы, конечно, рассчитываем, что количество кредитных организаций будет увеличиваться, но уже 28 банков, которым разрешено работать по данному продукту, сообщили, что они этого делать не планируют", - сказала она на пресс-конференции в "Российской газете".

Карпова добавила, что по данным на 24 июня 2019 года в банки поступило более 1,8 тыс. заявок на предоставление целевых кредитов, и открыто более 4,1 тыс. счетов эскроу.

"Сумма остатков средств на них составляет более 11,7 млрд рублей", - сказала она.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.