Великий Новгород. 20 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов остаётся в текущей повестке, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счётов никто с повестки не снял. Это вопрос обсуждается, но нужно понимать, что для реализации этого механизма нужно перестроиться банкам, на это нужно время", - рассказал Якушев во время общения с застройщиками на форуме "Среда для жизни" в Великом Новгороде.
Ранее, выступая на форуме Proestate-2019 в Москве, директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко заявила о необходимости стабилизации отрасли для возвращения к вопросу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов.
"Мы не исключаем такую возможность, но до момента стабилизации отрасли говорить о поэтапном раскрытии не стоит", - пояснила она.
В ЦБ также считают, что вопрос обсуждать в практической плоскости преждевременно.
"Преждевременно и необоснованно. Цель реформы - защитить дольщиков. На данном этапе это (поэтапное раскрытие - ИФ) не соответствует цели", - заявляла советник директора департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Ирина Карпова.
Напомним, летом законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу был внесен в Госдуму депутатами от "Справедливой России". Против принятия документа, в частности, выступили правительство РФ, комитет Госдумы по финансовому рынку и думский комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Глава последнего Николай Николаев отмечал, что на данном этапе нельзя допускать поэтапное раскрытие эскроу-счетов без введения дополнительных мер.
В свою очередь Якушев в июне заявлял, что в настоящее время банки не готовы к поэтапному раскрытию счетов эскроу в сфере жилищного строительства.
"Тему поэтапного раскрытия мы обсуждали неоднократно на различных дискуссионных площадках. Тема острая, и основная проблема заключается в том, что банки сегодня не готовы к этому, потому что у них нет специалистов, которые могли бы подтверждать готовность объекта", - говорил Якушев.
Министр добавил, что для поэтапного раскрытия эскроу-счетов должно пройти какое-то время, пока банки наработают эту практику.
Также глава Минстроя сообщал, что вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов отложен как минимум на год.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
Форум "Среда для жизни" проходит в Великом Новгороде с 19 по 21 сентября. Форум проводится ДОМ.РФ при поддержке правительства РФ и Минстроя России ежегодно в городах, показывающих стремление развиваться и формировать комфортную городскую среду.