Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС – Доля свободных площадей на торговых улицах Москвы составила 9%, снизившись на 5 п. п. по сравнению с 2023 годом, выяснили аналитики CMWP.
"На текущий момент среднее значение уровня вакансии на основных торговых улицах Москвы составляет 9%, что на 5 п. п. ниже показателя аналогичного периода прошлого года", - говорится в исследовании.
По словам руководителя департамента исследований и аналитики компании Полины Афанасьевой, в структуре арендаторов торговых коридоров первое место по-прежнему занимают точки общественного питания, второе – операторы сервисов и услуг.
"Наиболее стабильный уровень вакансии мы фиксируем на улицах, исторически не имеющих в составе арендаторов из сегмента fashion. Являясь самой волатильной категорией, fashion-ритейл демонстрирует наибольшие колебания доли вакантных помещений в кризисные периоды", - добавила Афанасьева.
Если говорить конкретнее об улицах, наиболее свободными эксперты называют Столешников переулок, улицы Кузнецкий мост и Тверская. На Новом Арбате уровень вакансии вырос незначительно, но 7 п. п. заняли точки общественного питания. На Никольской уровень вакансии вырос на 3 п. п. из-за закрытия сувенирных магазинов.
На улицах Петровка, Покровка, Мясницкая и Пятницкая, наоборот, доля свободных площадей снижается. На Петровке это связано с открытием fashion-ритейла и ювелирных салонов, на улицах Мясницкая и Покровка – точек общественного питания.
