Москва. 25 июня. ИНТЕРФАКС - Российские банки, по предварительным данным, в мае ускорили рост ипотечного портфеля до 1,7% после 1,4% в апреле в преддверии завершения 1 июля массовой "Льготной ипотеки" и ожидаемого изменения условий госпрограмм, говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского сектора.
Выдачи в мае увеличились до 546 млрд руб. после 466 млрд руб. в апреле. Выдачи "Льготной ипотеки" выросли на 20%, до 132 млрд с 110 млрд руб. в апреле, а "Семейной ипотеки" - на 24%, примерно до 212 млрд с 171 млрд рублей.
Выдачи ипотеки с господдержкой в целом выросли на 21%, до 422 млрд руб. с 350 млрд руб. в апреле. Их доля в общем объеме выдач по-прежнему составляет более 75% (более 90% выдач в сегменте строящегося жилья (ДДУ)). Выдачи рыночной ипотеки в мае оставались умеренными из-за высоких ставок и составили 124 млрд руб. после 116 млрд руб. в апреле.
Ранее директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи, сообщал, что спрос на ипотеку снизится после завершения и трансформации льготных государственных программ поддержки, но выровняется к концу текущего года.
"Спрос в течение всего времени у нас достаточно стабилен. Сейчас, понятное дело, в связи с завершением, изменением госпрограмм он идет повышенным. Мы в принципе видим, что он сравним с пиковыми значениями тех этапов, о которых мы говорили (предыдущие периоды изменения госпрограмм - ИФ). В общем и целом мы понимаем, что сразу же после завершения, изменения господдержек этот спрос снизится. При этом он, на мой взгляд, сбалансируется и к концу года снова выровняется", - сообщил Лейпи журналистам в кулуарах конференции Domcliсk Digital Day в Санкт-Петербурге.
Он добавил, что количество заявок на ипотеку во втором квартале текущего года выросло по сравнению с первым кварталом примерно на 25%. "Домклик" прогнозирует рост количества ипотечных сделок во втором полугодии к первому на 17%.
По прогнозам, объем выдачи ипотеки в 2024 году снизится примерно на 30% - до 5,2 трлн рублей, сообщил глава дивизиона "Домклик" на конференции.
