Стоимость новостроек в России снизится в начале 2025 года – прогноз

Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС – Стоимость новостроек в России снизится в начале 2025 года, прогнозируют эксперты компании "Яндекс Недвижимость".

© РИА Новости. Владимир Трефилов

"Девелоперы и покупатели на первичном рынке завершают год, находясь в процессе адаптации к новым макроэкономическим условиям. При этом мы ожидаем небольшое снижение стоимости новостроек в начале следующего года, что будет поддерживать спрос в этом сегменте", - рассказал коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.

По его словам, несмотря на отмену льготной ипотеки спрос на первичном рынке оставался высоким. Средняя стоимость кв.м в новостройках городов-миллионников за год выросла на 13,5%, до 174 тыс. рублей. При этом темпы роста снизились на 2,4 п.п.

"Это связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков, более динамичными изменениями в предложении, выводом в продажу объектов разных форматов и классов", - добавил Белокуров. 

Сильнее всего медианная стоимость кв.м выросла в Екатеринбурге – на 18,7%, до 160 тыс. рублей за кв.м.

Аналитики добавили, что объем предложения в среднем по 16 исследуемым городам-миллионникам за год вырос на 5%. Сильнее всего показатель увеличился в Нижнем Новгороде, Москве, Казани, Екатеринбурге и Воронеже (от +4,7% до +16,4%).

По данным компании, по итогам года в городах-миллионниках введут свыше 19,5 млн кв.м жилья. В лидерах – Москва (6,6 млн кв.м), Санкт-Петербург (3 млн кв.м) и Краснодар (2,2 млн кв.м).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".