Ставки проектного финансирования застройщиков опустились до 3,9% - Минфин

Общий портфель финансирования достиг 1,8 трлн рублей

Москва. 7 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средние ставки проектного финансирования для застройщиков составляют от 3,9% до 5,7%, сообщил в четверг директор департамента финансовой политики Минфина России Иван Чебесков.

"На сегодняшний день портфель по всем заключенным договорам достиг порядка 1,8 трлн рублей. Ставки для застройщиков довольно комфортные, сейчас они в среднем варьируются от 3,9 до 5,7%", - сказал Чебесков на мероприятии, посвященном завершению первой образовательной программы для специалистов в области проектного финансирования "Проект.Ф".

В октябре 2019 года глава Минстроя Владимир Якушев сообщал, что средняя ставка кредитования застройщиков в России составляла 6-7%.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.