Москва. 18 декабря. ИНТЕРФАКС - Средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке в городах-миллионниках России в этом году увеличилась на 6,1%, выяснили аналитики "Яндекс Недвижимости".
"По итогам 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках увеличилась на 6,1% и достигла отметки в 135 000 руб./кв.м. При этом темпы годового роста по сравнению с 2023 г. сократились на 5,7 п.п. За предыдущий период (декабрь 2023 г. к декабрю 2022 г.) годовое увеличение стоимости составляло 11,8%", - говорится в исследовании сервиса.
Сокращение темпов роста в этом году в нем в том числе объясняется большей готовностью собственников снижать цену в объявлении о продаже для скорейшей реализации недвижимости в текущих условиях по ипотеке.
Заметнее всего медианная цена "квадрата" готового жилья в течение года выросла в Казани (+14,8% до 172 000 руб./кв.м) и Нижнем Новгороде (+10,9% до 135 000 руб./кв.м). В остальных городах годовая динамика находилась в диапазоне от 1,1 до 9,9%.
При этом в декабре продолжилась стагнация, относительно ноября в среднем по миллионникам стоимость 1 кв.м прибавила всего 0,2% (в 2023 году - 1,4%). Незначительное снижение отмечено в Краснодаре, (-0,3% до 120 000 руб./кв.м), Москве (-0,2% до 338 000 руб./кв.м), Перми (-0,2% до 100 000 руб./кв.м), Волгограде (-0,1% до 95 000 руб./кв.м) и Екатеринбурге (-0,1% до 116 000 руб./кв. м).
Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров в числе прочего связал стагнацию на вторичном рынке с переходом части продавцов и потенциальных покупателей в сегмент долгосрочной аренды.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Россиянам станет труднее получать компенсации за недостатки в отделке жилья
Госдума разрешила застройщикам отступать от техрегламентов и урезала гарантию на отделку