Москва. 23 июля. ИНТЕРФАКС – Средний размер дисконта на вторичном рынке жилья России в июне 2024 года составил 6,2%, сообщили в сервисе "Домклик" Сбербанка.
"Согласно данным о приобретенных квартирах через витрину Домклик, средний размер скидки на вторичном рынке РФ в июне составляет 6,2%. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн рублей (медианная стоимость лота, данные Сбера) покупатель может "выторговать", в среднем, около 300 тыс. рублей", - говорится в исследовании.
Как уточняется, наибольший процент квартир, реализованных через витрину Домклик с дисконтом, отмечается в Челябинской области (55,3%), Нижегородской области (55%) и Краснодарском крае (52%). Реже всего дисконт предоставляется в Республике Татарстан (39,8%), Красноярском крае (40,8%) и Московской области (41,2%).
К регионам, где величина торга относительно мала, прежде всего относятся столичные регионы: Москва (3,5%), Санкт-Петербург (4%) и Московская область (4,2%). Низкие значения скидок также отмечаются в Омской (4,3%) и Свердловской (4,5%) областях.
В целом в июне около трети (32,5%) собственников, которые вели продажу через сайт Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе заключения сделки.
Эксперты также отмечают, что приток заявок на рынке вторичного жилья был зафиксирован по всей стране (+8,1%), доля рынка готового жилья в количестве заявок выросла с 70% до 85%. Однако в столице тренд проявился особенно.
"В последний месяц действия "Господдержки" и прежних условий "Семейной ипотеки" разница в ипотечных платежах на первичном и вторичном рынках в наиболее активных регионах, в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, составляла порядка 20-30%. Надо полагать, в ближайшее время разрыв будет сокращаться, что впоследствии может привести к нарастанию конкуренции между строящимся и готовым жильем. А значит, размер дисконта может еще увеличиться", - прогнозирует директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
