Спрос на элитную недвижимость Москвы вырос более чем в два раза

Москва. 26 июня. ИНТЕРФАКС - Спрос на элитную недвижимость Москвы увеличился более чем в два раза, сообщили в пресс-службе компании NF Group.

"По предварительной оценке, в I полугодии 2024 года на рынке элитной жилой недвижимости будет заключено 860 сделок, что в два раза превысит результат аналогичного периода 2023 года, когда рынок находился на начальной стадии восстановления покупательской активности", - говорится в сообщении.

Эксперты отмечают повышенный интерес к эксклюзивной недвижимости стоимостью более 200 млн рублей. За январь-июнь количество сделок с такими объектами превысило показатели аналогичного периода 2023 года более чем в четыре раза.

Кроме того, увеличился объем предложения: предварительно, на первичном рынке экспонировалось около 2,5 тыс. квартир и апартаментов. Это на 14% больше по сравнению с предыдущим полугодием и на 19% больше в годовом выражении.

По оценкам специалистов, показатели сопоставимы с уровнями начала пандемийного 2020 года, в этом году застройщики активно реагируют на высокий покупательский интерес.

С января по июнь в столице стартовали продажи в восьми новых проектах, большинство из них представляют собой комплексную застройку. Шесть относятся к премиум-классу, два - к делюкс.

Средневзвешенная цена "квадрата" составила 1 585 тыс. руб. (-2% за полугодие и +5% за год). Снижение общего показателя в полугодовом выражении связано с изменениями структуры предложения: доля премиум-класса увеличилась на 8 п.п. до 75%, а делюкс - сократилась до 25%.

При этом в разрезе классов зафиксированы исторически рекордные значения средневзвешенной цены предложения: в премиум-классе она достигла 1 145 тыс. рублей за 1 кв.м (+3% за полугодие и +6% за год), а в делюкс-классе - 2 455 тыс. рублей за 1 кв.м (+5% за полугодие и +9% за год), посчитали в NF Group.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.