Москва. 23 октября. ИНТЕРФАКС - Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, предлагающий оформлять в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках и дома, поделенные для проживания нескольких семей.
Закон условно разделен на блоки. В первом речь идет об упрощенной регистрации хозяйственных построек на дачных участках - бани, сараи, летние кухни, представляющие собой объекты капитального строительства. Сейчас для этого требуется выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и так далее. Закон вводит упрощенный порядок, чтобы граждане тратили меньше времени и финансов на регистрацию таких объектов.
Согласно закону, сведения о таких объектах будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации. При этом такое право не применяется к объектам недвижимости, которые в судебном или ином предусмотренном законом порядке признаны самовольными постройками, подлежащими сносу.
Необходимо соблюдать следующие условия: до 1 января 2013 года постройки были учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на соответствующий земельный участок. В случае, если расположенные на таких земельных участках сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки представляют собой некапитальные строения, сооружения, они принадлежат на праве собственности гражданам, являющимся указанными правообладателями земельных участков, говорится в законе.
Во втором блоке речь идет об упрощении порядка регистрации домов, поделенных для проживания нескольких семей.
"В 1960-1970-х годах зачастую людям предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части дома свой отдельный вход, своя организация пространства и свои хозяева. Сегодняшняя проблема заключается в том, что у таких домов единый земельный участок, общая стена и общие коммуникации, в связи с чем есть определенные проблемы в регистрации прав собственности. Предлагается распространить упрощенный механизм на двухсемейные дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года", - сказал журналистам один из авторов документа, депутат Павел Крашенинников.
По его словам, с 2006 года "дачной амнистией" воспользовались более 15 млн заявителей, однако есть вопросы, требующие более детальной и глубокой проработки и принятый закон стал продолжением разработки документов в развитие "дачной амнистии".
Напомним, ранее Госдума приняла закон о продлении до 2031 года "дачной амнистии" для имущества общего пользования. В законе речь идет о постройках, возведенных до 2004 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
