Москва. 2 декабря. ИНТЕРФАКС - Сбербанк в 2024 году планирует выдать ипотечных кредитов на 2,6 трлн рублей, заявил президент - председатель правления банка Герман Греф.
"По итогам 2024 года мы прогнозируем выдать 2,6 трлн рублей ипотечных кредитов", - сообщил Греф в видеообращении к участникам DomClick digital forum.
В 2023 году Сбербанк выдал ипотеку на рекордные 4,7 трлн рублей. Таким образом, выдачи ипотеки в 2024 году по сравнению с 2023 годом сократятся примерно на 45%.
В свою очередь директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что ряд значительных ограничений в сегменте льготного кредитования, а также сохранение ключевой ставки на заградительном уровне послужили снижению спроса на ипотеку.
"По предварительным данным, в 2024 году объем выдач ипотеки в России в целом составит около 5 трлн рублей, что значительно отстает от показателей рекордного 2023 года (7,8 трлн рублей). Тем не менее год нельзя называть малоуспешным: если рассматривать динамику за последнее десятилетие, то 2024 год входит в тройку лучших. Для сравнения: в 2020 году было выдано 4,5 трлн рублей, а до него объемы выдач не превышали 3 трлн рублей", - сказал Лейпи в ходе своего выступления на Domclick Digital Forum.
По прогнозам Сбербанка, в 2025 году выдачи ипотеки примерно сохранятся на уровне 2024 года, сообщил журналистам первый зампред правления банка Кирилл Царёв в кулуарах форума DomClick.
"Первый фактор - это объемы, которые будут предоставляться для льготной ипотеки, потому что все равно очевидно, что с текущим уровнем ставок существенным драйвером останется льготная ипотека. В зависимости от того, какие объемы были предоставлены, на мой взгляд, они, конечно, будут в целом утилизированы все, соответственно в этой части объем, наверное, таким и останется", - сказал Царёв.
"Если мы говорим про нельготную ипотеку, то если мы останемся примерно на уровне текущих ставок, я думаю, что примерно темп сохранится на уровне - если мы по себе берем, то максимум 200 млрд рублей (выдачи рыночной ипотеки - ИФ) в квартал, соответственно 800 млрд рублей в год", - отметил первый зампред.
Доля рыночной ипотеки по итогам 2024 года в портфеле Сбербанка составит около 30%, заявил Царёв.
Он добавил, что судить о тенденциях в ипотечном кредитовании нужно не по месяцам, а по кварталам. "Правильнее говорить о том, когда есть лимиты по ипотечным программам (Сбербанк несколько раз приостанавливал выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов по госпрограммам - ИФ). Поэтому я бы сейчас периоды брал не по месяцам, а, по сути, по наличию или отсутствию соответственно программ ипотечных (лимитов по ним - ИФ)", - отметил Царёв.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".