Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

Москва. 6 августа. ИНТЕРФАКС – Сбербанк и ВТБ с 6 августа повышают ставки по ипотеке в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ РФ.

© "Интерфакс", Виктория Красуля

Как сообщили в пресс-службе Сбербанка, ставки будут повышены на 0,3 п.п. при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 п.п. при размере первоначального взноса более 30% по программам приобретения готового жилья, загородной недвижимости, гаража, коммерческой недвижимости и программе по акциям для застройщиков.

Ставки по кредитам на строительство жилого дома будут увеличены на 0,6 п.п. при размере первого взноса менее 30% и на 1,1 п.п. при первом взносе 30% и более. Ставки по нецелевым кредитам под залог недвижимости вырастут на 2 п.п.

По заявкам, принятым до 6 августа включительно, будут действовать прежние условия кредитования, отмечает банк.

Сейчас минимальные ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жильё, строительство дома и по программе рефинансирования начинаются от 19,5% (повышены в начале июля с 18,2%). Минимальная ставка по ипотеке на загородную недвижимость и землю - от 19,8%, на гараж, машино-место или кладовую - от 20%, военную ипотеку - от 18,9%, коммерческую ипотеку - от 21%.

ВТБ накануне сообщил, что с 6 августа повысит ставки по рыночным программам ипотеки на 0,5-1,7 п.п. в зависимости от размера первого взноса и сегмента клиентов.

"Изменение продиктовано резким увеличением ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании и в целом продолжившимся ростом стоимости фондирования", - говорится в сообщении кредитной организации.

Кредиты на покупку квартир в ВТБ будут доступны от 20,5% годовых. Заемщик сможет получить минимальную ставку по кредиту при условии, что станет зарплатным клиентом ВТБ, заключит договор комплексного страхования, подтвердит доход и занятость, внесет первый взнос в размере от 30% и возьмет крупную сумму кредита.

Заемщики, получившие одобрение заявок вплоть до понедельника, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 16 августа включительно. Одновременно ВТБ увеличит дисконты для зарплатных клиентов. Ставки по госпрограммам банк оставит без изменений.

"Не исключаем, что в ближайшее время изменения в своих ипотечных программах проведут и другие игроки, в результате чего средние ставки по рыночной ипотеке превысят 20%. На этом фоне "охлаждение" спроса на ипотеку усилится. По оценке ВТБ, во втором полугодии ее продажи в России могут сократиться на 37% по сравнению с первой половиной года. По прогнозу банка, всего в этом году россияне оформят ипотеку на 4,6 трлн рублей - на 42% меньше, чем годом ранее", - заявили в ВТБ.

Напомним, что 26 июля Совет директоров Центробанка повысил ключевую ставку до 18%. Целесообразность ее дальнейшего повышения ЦБ будет оценивать на ближайших заседаниях, следующее из которых намечено на 13 сентября 2024 года. Также регулятор повысил прогноз по средней ключевой ставке в этом году с 15-16% до 16,9-17,4%. До конца года она ожидается в диапазоне 18-19,4%. 

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.