Сбербанк и крупный застройщик юга РФ заключили сделку по проектному финансированию

Ростов-на-Дону. 13 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Юго-Западный банк Сбербанка и ГК "Югстройинвест" подписали договор о финансировании строительства одного из домов в жилом микрорайоне "Красный Аксай" в Ростове-на-Дону на сумму 743 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Кредитная линия оформлена с возможностью размещения средств дольщиков на счетах эскроу.

Продажа квартир в данном доме (литер 19) осуществляется в новых законодательных условиях. Счет эскроу оформляется в банке отдельно для каждого покупателя квартиры на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Дольщик, который является владельцем счета эскроу, вносит на данный счет средства в оплату договора, и деньги блокируются до окончания строительства. При этом застройщики могут их получить после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности, говорится в сообщении.

С помощью данной формы расчетов квартиру также можно приобрести в литере №4 экорайона "Вересаево".

"Это первая сделка с компанией "Югстройинвест" по проектному финансированию с использованием счетов эскроу. В Ростовской области в активной разработке банка еще 20 проектов", - приводятся в сообщении слова директора управления финансирования недвижимости Юго-Западного банка Сбербанка Елены Скибиной.

Также Сбербанк предлагает снижать процентную нагрузку по проекту за счет размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Тем самым застройщик, который успешно организовал строительство и продажи, получает существенную экономию по кредиту. Помимо этого, в Сбербанке имеется возможность рассмотреть предоставление отсрочки по уплате процентов, погашение которых производится только после ввода объекта в эксплуатацию.

"Югстроинвест" (Ростов-на-Дону) создан в 2003 году, является одной из крупнейших строительных компаний на юге РФ.

Как заявлял на ПМЭФ-2019 заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов, банк на данный момент одобрил застройщикам более 200 сделок с применением счетов эскроу.

"Первая сделка прошла у нас в апреле прошлого года. Сейчас мы одобрили 206 сделок на 193 млрд рублей. Это 3,3 млн кв.м жилья, 316 домов. На счетах эскроу сейчас уже 5,5 млрд рублей. И 301 сделка на рассмотрении", - говорил Попов.