Москва. 20 декабря. ИНТЕРФАКС - Семейная ипотека под 6% должна быть сохранена и распространена на вторичное жилье в населенных пунктах, где почти нет новостроек, заявил президент РФ Владимир Путин.
"Людей очень беспокоит льготная семейная ипотека под 6%. Мы договаривались с правительством, я прошу её оставить. Без всяких изъятий: семейная ипотека под 6% должна остаться. Но, считаю, что возможно было бы добавить ещё одну новацию. Сегодня эта ипотека семейная действует только в случае приобретения нового жилья, она не действует на вторичном рынке. (...) Я всё-таки считаю, что нужно разрешить семьям приобретать жильё под льготную ставку 6% и на вторичном рынке", - заявил Путин на заседании Госсовета в пятницу.
По словам главы государства, это нужно сделать в тех населенных пунктах, где почти не строится новое жилье. При этом он попросил правительство выработать ясные критерии для определения таких населенных пунктов.
"Думаю, что это не может негативным образом отразиться на деятельности строительных компаний и стройки в целом", - сказал Путин.
Ранее в ходе "Прямой линии", совмещенной с пресс-конференцией, Путин заявил о недопустимости осложнений с получением ипотеки по льготным программам из-за исчерпания лимитов у банков.
"Лимитов по ипотеке быть не должно. (...) Мы с правительством уже эту тему обсуждали, я проверю, как выполняется это обещание", - сказал Путин в четверг.
На слова главы государства отреагировал Минфин, где уточнили, что подготовят изменения в правила семейной ипотеки, чтобы исключить из нее механизм лимитов. Там обратили внимание, что лимиты - это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы. Их основная цель - прогнозирование расходов бюджета.
В ДОМ.РФ также отметили, что институт развития предлагал разные сценарии работы с лимитами. В декабре Минфин по предложению госкомпании принял решение об увеличении лимита по семейной ипотеке до 8,65 трлн рублей, был дополнительно усовершенствован механизм распределения лимитов.
В министерстве финансов напомнили, что в 2024 году на реализацию программы предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290 млрд рублей. Из резервного фонда правительства РФ дополнительно выделено 142 млрд рублей. На 2025 год и на плановый период 2026-2027 гг. предусмотрены средства в объеме 1 449,4 млрд рублей (в 2025 г. - 637 млрд, в 2026 г. - 454,1 млрд, в 2027 г. - 358,3 млрд).
В июле "Семейную ипотеку" по ставке 6% продлили до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Сумма кредита не превышает 12 млн рублей для жителей Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти, для жителей остальных регионов – не более 6 млн рублей.
Кроме того, "Семейную ипотеку" могут оформить семьи, проживающих в городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; семьи с двумя детьми из регионов с низким объемом строительства; семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
Путин поручил принять меры по распространению льготной ипотеки в новых регионах на "вторичку"
Напомним также, что ранее президент уже предлагал распространить программы с господдержкой на вторичный рынок для отдельных регионов. Так, в феврале текущего года он поручил принять меры по распространению льготной ипотеки на "вторичку" в новых регионах РФ.
Постановление о запуске льготной ипотеки на новостройки для Донецкой и Луганской Народных республик, Запорожской и Херсонской областей было подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным в начале 2023 года. Получить льготный ипотечный кредит по ставке не более 2% годовых можно было на приобретение и строительство жилья в этих регионах.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Ключевая ставка: что будет со спросом на жилье
Путин призвал распространить семейную ипотеку на вторичное жилье