Москва. 27 ноября. ИНТЕРФАКС - Скидка на жилье на вторичном рынке не превышает в среднем 3,6%, подсчитали в ЦИАН.
"В среднем стоимость объекта при первой публикации на сайте и при снятии объявления различается на 3,6%. С июня показатель заметно не меняется - колеблется в диапазоне 3,6-3,8%", - говорится в исследовании компании.
При этом в нем отмечается, что на вторичном рынке становится все больше продавцов, которые готовы предоставлять скидки (на этапе нахождения объявления в экспозиции или в процессе заключения сделки). Но пока собственники не готовы предоставлять слишком большие дисконты (особенно сейчас, когда активность на рынке начала увеличиваться).
Говоря о вторичном рынке в целом, эксперты "ЦИАН.Аналитики" отметили устойчивость сегмента к высоким ставкам. Цена на жилье не снижается, а даже слегка растет. По итогам ноября в среднем цены на вторичном рынке увеличились на 0,5%. С апреля этого года "квадрат" ежемесячно увеличивается в цене на 0,1-0,5%.
В выборку вошли 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Московская и Ленинградская области.
Средняя цена с апреля выросла на 1,8%. Наибольший рост был зафиксирован в Казани (+6,4%), наибольшее снижение - в Ленинградской области (-3,1%).
Выбор на вторичном рынке анализируемых локаций за последний месяц сократился на 5%. Среди причин - активизация спроса и уход части собственников в сегмент долгосрочной аренды (новости о высоких ставках аренды стимулировали часть продавцов не продавать прямо сейчас, а заработать на сдаче). Кроме того, есть и продавцы, которые приняли решение пока отложить сделку и снять объявление из-за роста общей неопределённости или снижения доступности новостроек.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
