Москва. 11 сентября. ИНТЕРФАКС – Экспозиция "трешек" в новостройках РФ увеличилась на 40% в сравнении с августом прошлого года - это наиболее заметный рост среди квартир разной комнатности в крупных городах России, выяснили в "Авито Недвижимости".
"За год в новостройках больше всего выросла экспозиция трехкомнатных квартир — на 40%. (…) В категории однокомнатных квартир рост предложения составил 30%, двухкомнатных — 37%, (…) студий — 34%", – говорится в исследовании.
Управляющий директор направления первичной недвижимости платформы Дмитрий Алексеев предположил, что покупатели стали чаще делать выбор в пользу более доступных по стоимости вариантов, поэтому квартиры меньшей комнатности быстрее уходили из экспозиции.
"Мы предполагаем, что на фоне завершения массовой льготной ипотеки и в условиях высоких рыночных ставок этот тренд сохранится", – добавил он.
Доля "трешек" в экспозиции в августе 2024 года составила 15%. Самая значительная их часть среди городов исследования отмечена в Кирове (30%), Перми (28%) и Омске (27%), наименьшая — в Севастополе (4%), Сочи и Саратове (по 8%).
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в новостройке равнялась 12,8 млн рублей. Дешевле всего такое жилье стоило в Ульяновске и Саратове (6,9 и 7 млн рублей), дороже всего — в Москве и Сочи (32,4 и 29,4 млн рублей).
Самые популярные у покупателей форматы – однушки и студии. Доля однушек в общем объеме предложения сократилась до 37%. Доля квартир-студий в последнем месяце этого года составила 14%.
Путин призвал распространить семейную ипотеку на вторичное жилье