Москва. 12 сентября. ИНТЕРФАКС - Объем качественного предложения складов в России к концу года может превысить 50 млн кв.м, прогнозирует партнер NF Group Константин Фомиченко.
"Общий объем качественного предложения во всех регионах страны достиг 47,1 млн кв.м, а к концу года этот показатель может превысить 50 млн кв.м", - сказал Фомиченко на ХХ Юбилейной складской конференции в четверг.
С начала года в России ввели более 1,5 млн кв.м складов, из которых 60% или 950 тыс. кв.м - в регионах. В Московском регионе - 274 тыс. кв.м.
Объем сделок с начала года составил 4 млн кв.м. Уточняется, что дополнительный объем сделок до конца года может составить порядка 3 млн кв.м. Что касается свободных площадей, их всего менее 1% по всей России: в Москве - менее 0,1%, в Санкт-Петербурге - 0,5%, в остальных регионах - 0,4%.
Также эксперты рассказали о средневзвешенной запрашиваемой арендной ставке на спекулятивные склады класса А. В Московском регионе она составляет 11 тыс. рублей за кв.м в год triple net (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей), на площади формата build-to-suit - 10 тыс. рублей за "квадрат" в год. В Санкт-Петербурге ставка равна 9,5 тыс. рублей за кв.м в год, а в остальных регионах - более 9,1 тыс. рублей за кв.м в год.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
