Потребность в проектном финансировании до 2024 года составляет 6,4 трлн рублей - ДОМ.РФ

Челябинск. 29 марта. ИНТЕРФАКС - Банк ДОМ.РФ оценивает потребность строительной отрасли в проектном финансировании на уровне 6,4 трлн рублей к 2024 году, сообщил руководитель по региональному развитию банка Сергей Калинин.

"На текущий момент в отрасли находится 0,7 трлн рублей кредитных средств, задача - в течение ближайших трех лет увеличить объем кредитования по проектному финансированию строительства до 3,5-4 трлн рублей. На горизонте пяти лет мы оцениваем необходимость отрасли в 6,4 трлн рублей проектного финансирования", - сказал он в пятницу журналистам в Челябинске.

С.Калинин сообщил, что за март в банк поступило столько же заявок на проектное финансирование, сколько за предыдущие два месяца текущего года.

"От челябинских застройщиков мы получили 13 заявок. По одной из них застройщик получил кредит у другого кредитора, отправив заявку сразу в несколько банков. По семи заявкам на общий объем кредитования более 2 млрд (строительство более 70 тыс. кв.м) мы находимся в стадии глубокой проработки и ожидаем, что в ближайшее время застройщики получат проектное финансирование", - сказал он.

По словам С.Калинина, проектное финансирование, с одной стороны, позволит увеличить количество строящихся многоквартирных домов, а с другой позволит сделать покупку жилья на первичном рынке более безопасной и комфортной.

Ранее представитель Сбербанка Сергей Бессонов сообщил, что на рассмотрении банка находятся 207 заявок на проектное финансирование строительства, из них 137 (или 66%) - с использованием счетов эскроу.

"И по счетам эскроу, и по количеству заявок динамика достаточно позитивная. Если полгода назад было одобрено 10 кредитов, то сейчас 91, то есть в девять раз выросло количество. Однако, по нашему мнению, этого все равно недостаточно, это достаточно низкая величина", - сказал С.Бессонов.

Он отметил, что лидерами по объемам кредитования являются Москва (62 млрд рублей), Московская область (4,1 млрд рублей), Ленинградская область (3,8 млрд рублей). При этом по количеству открытых счетов эскроу впереди Ленобласть (206), а по количеству сделок - Челябинская область (девять).

Как сообщалось, в РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

На базе банка ДОМ.РФ (бывший "Российский капитал") формируется уполномоченная кредитная организация для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.