Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС – Дифференцированную шкалу оценки желательно применять при расчете компенсации за испорченное в ходе наводнения жилье, считает президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
"Наводнение в Орске, вернее борьба с его последствиями, поднимет ряд проблем, которые осознаются только при таких масштабных бедствиях. Компенсировать жилье будут по рыночной стоимости квадратного метра. А поскольку люди потеряли жилье разного качества, то сразу возникает вопрос, будет ли разработана ценовая шкала для разных видов строений. Одно дело потерять дом послевоенной постройки с удобствами во дворе, другое – современный коттедж. Степень разрушения и непригодности тоже будет разниться и важно как можно быстрее принять решение о том, какие компенсации получат люди, у которых формально строение уцелело, но еще долгое время будет непригодно для жилья", — считает эксперт.
Также он напомнил и о проблеме отсутствия страховки.
"Очевидно, что к страхованию жилища большая часть граждан относится как к дополнительной финансовой нагрузке, которая не имеет смысла. Но в этой ситуации в случае правильно оформленного договора страхования люди могли бы получить дополнительную выплату", — подчеркнул Кулаков.
Он также отметил, что существует проблема постановки на кадастровый учет дач и различных строений.
"Уверен, выяснится много проблем с тем, что дом не был поставлен на кадастровый учет и потому для власти он не существует и компенсацию за его утрату получить невозможно", — посетовал эксперт.
Он также призвал помнить о том, что не следует пренебрегать всеми мерами предосторожности, что защита собственности, в первую очередь, – задача собственника.
С 4 апреля в Оренбургской области действует режим ЧС регионального уровня из-за ухудшения ситуации с половодьем. 7 апреля правительственная комиссия приняла решение отнести паводок в Оренбуржье к ЧС федерального характера.
Наиболее серьезная ситуация наблюдается в Орске, также сильно паводок сказывается на Оренбурге.
По состоянию на 9 апреля в Орске подтоплено 6 995 жилых домов с приусадебными участками. Из затопленных домов эвакуированы 2 493 человека, в том числе 797 детей. В городе развернуто 16 пунктов временного размещения, в которых размещены 1 463 человека, в том числе 240 детей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
