Москва. 5 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Поправки в законодательство в части долевого строительства (214-ФЗ - ИФ), которые вступят в силу с 1 января 2017 года, позволят сделать рынок цивилизованным и защитить граждан от недобросовестных застройщиков, рассказал директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин, выступая на международной выставке коммерческой недвижимости Expo Real в Мюнхене.
По его словам, с 1 января значительно изменятся требования к проектным декларациям застройщиков, которые работают на рынке долевого строительства.
"Помимо поправок, которые уже приняты и скоро вступят в силу, мы разработаем еще 15 подзаконных актов, которые позволят навести порядок с информационной открытостью застройщика, создать требования к уставному капиталу", - уточнил Н.Стасишин.
Он не исключил, что на рынке долевого строительства может начаться укрупнение строительных компаний.
"Эти застройщики работают со средствами граждан, они берут на себя обязательства достроить и в срок сдать их жилье, они должны понимать, чтобы работать на этом рынке, им нужно соответствовать определенным критериям. И поверьте, по сравнению с требованиями, которые существуют в США, Англии, Нидерландах, наше законодательство одно из самых либеральных", - подчеркнул директор департамента Минстроя.
Говоря об эксроу-счетах для застройщиков, работающих на рынке долевого строительства, Н.Стасишин особо отметил, что это всего лишь альтернатива, и застройщик здесь вправе сам делать выбор.
"Это, в первую очередь, альтернатива государственному компенсационному фонду, который заработает с 1 января 2017 года. Конкурентного банковского продукта, чтобы застройщики без увеличения стоимости жилья могли легко перейти на эксроу-счета, пока не создано, однако в законодательстве мы эту возможность предусмотрели", - сказал он.