Поэтапное раскрытие счетов эскроу повысит ставку для застройщиков - замглавы Минстроя

Москва. 23 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Поэтапное раскрытие счетов эскроу может привести к увеличению кредитной ставки для застройщиков, заявил в четверг замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

"Если мы дадим возможность сегодня раскрывать эскроу поэтапно, то мы не приведем строительство к ставке 6%. Если мы раскроем счета, то ставка будет 12% и ни один проект не пройдет", - сказал Стасишин в ходе выступления на Столыпинском форуме в Москве.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев сообщил, что вопрос о раскрытии эскроу-счетов отложен как минимум на год.

"На данный момент поэтапного раскрытия счетов не будет, в ближайший год точно. Банковское сообщество пока к этому не готово, должен пройти определенный период", - сказал Якушев.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.