Около трети жилья в Тульской области возводится с использованием эскроу-счетов

Тула. 22 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Тульской области открыто более 500 эскроу-счетов для ведения долевого строительства, сообщил начальник региональной инспекции по государственному архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко.

"В результате реформы по переходу от договоров долевого участия к банковскому кредитованию и счетам эскроу по новой схеме финансирования строится 30% объектов. Открыто 542 счета эскроу", - сказал Мусиенко на оперативном совещании в областном правительстве во вторник.

По его словам, с привлечением средств дольщиков в регионе строится 113 домов. Строительство ведут 42 застройщика. Всего заключено около 7 тыс. договоров долевого участия.

Он отметил, что в период ограничительных мер из-за коронавируса строительство не останавливалось. Застройщики работали с соблюдением санитарных норм и правил. Это позволило сохранить динамику ввода жилья. Есть положительная динамика на объектах, сроки сдачи которых ранее переносились.

Губернатор Тульской области Алексей Дюмин отметил, что в этом году число обращений граждан по вопросам долевого строительства снизилось.

"Благодаря проделанной работе ситуация со многими проблемными объектами изменилась в лучшую сторону. Но важно не ослаблять контроль со стороны стройнадзора в отношении застройщиков, допускающих перенос сроков сдачи домов", - подчеркнул Дюмин.

Ранее сообщалось, что Тульская область приняла "дорожную карту" по проблемам долевого строительства. Полностью решить проблему обеспечения жильем обманутых дольщиков планируется к концу 2022 года.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.