Около 70% строящегося жилья имеет доступ к финансированию

Москва. 5 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), около 70% строящегося на сегодняшний день жилья уже получили доступ к финансированию по новым правилам, рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

"Мы видим в единой системе, что порядка 70% из 118,5 млн кв.м жилья, которые сейчас строятся, уже получили доступ к финансированию по новым правилам. Это специальный акт правительства РФ по определенным критериям готовности и степени продажи объектов и эскроу счета, по которым строится порядка 16 млн кв.м", - рассказал Плутник в интервью телеканалу "Россия 24".

Плутник уточнил "Интерфаксу", что на данный момент 71% строящегося жилья имеет доступ к финансированию. Согласно проектным декларациям, опубликованным в Единой информационной системе жилищного строительства, в стране в стадии строительства находится 118,7 млн кв. м жилья. При этом разрешено привлечение средств дольщиков по проектам строительства 83,8 млн кв. м жилья. Объем проектов, по которым средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу, составляет 67,7 млн кв. м. Застройщики 16,1 млн кв. м используют счета эскроу.

По его словам, работа, проведенная правительством РФ, позволила избежать сбоев, серьезных ограничений и остановок строительства в регионах, за прошедший период (с 1 июля) сложностей у девелоперов не возникло, банки также активно включились в работу.

"Видим, что сейчас лучше всех по новой модели работает Сбербанк, активно работает ВТБ, наш Банк ДОМ.РФ также представляет кредиты во всех регионах страны. И другие коммерческие банки активизировали свою повестку по проектному финансированию. Меняются и застройщики, они научились по-другому готовить финансовые документы, работают с финансовыми консультантами",- отметил он.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.