Объем строительства жилья в Петербурге и Ленобласти в I полугодии упал почти на треть

Санкт-Петербург. 31 июля. ИНТЕРФАКС - Строительство нового жилья в Петербурге и Ленинградской области в январе-июне 2024 года сократилось в среднем на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании группы RBI.

"В Петербурге объемы строительства, действительно, сокращаются. Причины - недостаток участков под застройку, сложные цепочки согласований, в центральных районах часто завязанные на обеспечение будущих жителей социальной инфраструктурой", - приводятся в исследовании слова вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаила Гущина.

При этом сильнее всего снизилось количество новых строительных проектов за чертой КАД, что может быть связано с переизбытком текущего предложения, отмечают аналитики.

Ожидается, что в связи с отменой льготной ипотеки с 1 июля, девелоперы будут предлагать покупателям разные варианты рассрочек с невысоким первым взносом, субсидирование рыночной ипотеки, например, на период строительства, акции и другие меры.

"Снижение спроса и сокращение объемов строительства идут сейчас параллельно, поэтому резких колебаний рынка мы не ожидаем. А в долгосрочной перспективе сегодняшняя рыночная ситуация, скорее всего, приведет к традиционному росту цен на недвижимость - как это уже неоднократно случалось в ходе многочисленных экономических кризисов", - приводятся в исследовании слова Гущина.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.