На эскроу-счета в столице может перейти менее трети текущих жилых проектов - Москомстройнвест

Москва. 26 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Реализация около 70% столичных проектов строительства жилья после 1 июля текущего года может быть продолжена по старой схеме финансирования, рассказал заместитель председателя Москомстройнвеста Александр Гончаров в пятницу на конференции "Правовые вопросы в сфере недвижимости".

"Мы считаем, что в Москве 70% проектов сможет работать по старым правилам финансирования жилищного строительства, а 30% - уйдёт на эскроу", - сказал он.

Как сообщалось, ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, определяющее критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля 2019 года без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов.

Согласно постановлению, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%. При этом количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно составлять не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявлял, что ведомство выпустит единую форму для подтверждения строительной готовности проектов, которые будут достраиваться по старым правилам финансирования.

Как сообщалось, с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Президент Владимир Путин отмечал, что жилищные проекты, которым будет предоставлена возможность достройки по старым правилам финансирования, будут исключением из правил.

"И возможные исключения не должны создавать иллюзию, что исключения будут длиться вечно", - говорил он.