Москва задним числом снизит налог на нежилые объекты дешевле 300 млн рублей

Законопроектом предполагается снизить ставку на апартаменты и машиноместа в составе МФК

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Евгений Самарин

Москва. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Проект изменений в закон "О налоге на имущество физических лиц", предполагающий снижение ставки налога на имущество физлиц для собственников отдельных категорий нежилой недвижимости, одобрен в среду на заседании президиума правительства Москвы, документ внесен в Мосгордуму.

"Работайте с Мосгордумой и с налоговой службой, чтобы оперативно пересчитать платежки", - поручил в ходе заседания мэр столицы Сергей Собянин главе департамента экономической политики и развития столицы Максиму Решетникову.

М.Решетников сообщил, что по действующему закону, если собственником торгово-офисной недвижимости является юридическое лицо, то ставка налога за 2015 год составляет в 2015 году 1,2% (в 2016 - 1,3%, в 2017 - 1,4%, в 2018 - 1,5%), а если физическое лицо, то ставка составляет 2%. Законопроектом предполагается приравнять ставку для физлиц к ставкам для юридических лиц. При этом пониженная ставка будет действовать в отношении объектов, стоимость которых не превышает 300 млн рублей.

Кроме того, отметил М.Решетников, обычная ставка налога на имущество в отношении гаража или машиноместа составляет 0,1%, однако если гражданин владеет гаражом в торгово-офисном центре, ставка составляет 2%. Документом предполагается эту ставку снизить до 0,1% в отношении одного гаража или машиноместа, площадь которых не превышает 25 кв.м. В отношении второго гаража, либо если его площадь превышает 25 кв.м, будет действовать обычная ставка для торгово-офисной недвижимости (в 2016 году - 1,3%). При этом будут действовать льготы для отдельных категорий граждан, которые освобождаются от уплаты налога на имущество.

Предполагается, что принятие этой поправки позволит снизить ставку налога в отношении 13,4 тыс. гаражей и машиномест, расположенным в административно-деловых и торговых центрах, имущество которых облагается налогом по кадастровой стоимости.

Помимо этого, вносимым в Мосгордуму законопроектом предлагается снизить ставку налога на имущество физлиц в отношении апартаментов, расположенным в торгово-офисных зданиях. Сейчас ставка для таких апартаментов составляет 2% от кадастровой стоимости. Документом предлагается установить для них пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв.м площади апартаментов площадью до 300 кв.м. За последующие 150 кв.м будет применяться ставка, действующая в отношении торгово-офисной недвижимости.

Для вторых апартаментов и следующих апартаментов, а также апартаментов площадью свыше 300 кв.м также будет действовать ставка, применяемая для торгово-офисной недвижимости (в 2016 году - 1,3%).

М.Решетников подчеркнул, что уменьшенные ставки будут применяться, начиная с расчета налога за 2015 год.

"По сути, примем закон задним числом, и налоговая служба пересчитает все платежки", - добавил он.