Минстрой не намерен переносить сроки определения готовности жилья для его достройки без эскроу

Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Минстрой России не планирует переносить сроки подачи заключений о соответствии домов критериям для достройки жилья по старым правилам финансирования на 1 января 2020 года, заявил во вторник замглавы ведомства Никита Стасишин.

Соответствующее предложение о переносе сроков с 1 октября 2019 года на 1 января 2020 года внесла Ассоциация "Национальное объединение строителей" на заседании комиссии по строительству и жилищной политике Российского Союза промышленников и предпринимателей.

"В Национальное объединение строителей поступают обращения от застройщиков, которые просят, чтобы этот срок был не 1 октября, а 1 января 2020 года. Они обосновывают это технологическим циклом строительства жилых домов, его замедлением в осенне-зимний период, что особенно актуально для северных регионов”, -  сказала главный специалист департамента нормативного обеспечения Ассоциации Ольга Мелентьева.

В свою очередь Стасишин отметил, что решение об определении 1 октября дедлайном готовности домов без эскроу уже принято и находится на согласовании в правительстве.

"Решение уже принято. Технологически мы считаем, что 1 октября - достаточный срок для 30-процентной готовности. Выйдете из котлована, сделаете подземный паркинг, коммуникации, еще что-то - вот вам и 30%", - сказал замминистра.

Ранее глава Минстроя Владимир Якушев также заявлял, что степень готовности строящегося жилья для его завершения может быть определена до 1 октября 2019 года.

"Предварительно, мы склоняемся к тому, что эта отсечка готовности объекта будет 1 октября, по которой контролирующие органы либо кадастровые инженеры будут оценивать готовность этого объекта", - сказал Якушев.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.