Москва. 20 сентября. ИНТЕРФАКС - Нижняя ценовая планка аренды квартиры в Москве поднялась до 40 тыс. руб. за август и первые две декады сентября, подсчитали в "Инком-Недвижимость".
"В сентябре минимальная ставка найма поднялась до 40 тыс. руб. против 37 тыс. руб. в августе - и это рекордный показатель с начала 2020-х гг. За эту сумму сдается ухоженная меблированная однокомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома на Кусковской улице в Перове", - рассказали в компании.
За 50 тыс. руб. можно снять уже "двушку". Это квартира на Волгоградском проспекте, в 10 минутах ходьбы от метро "Кузьминки" на верхнем этаже панельной пятиэтажки.
Эксперты "Инком-Недвижимость подчеркивают, что за август и две декады сентября количество запросов на долгосрочный найм жилья в Москве увеличилось на 29% и на 16% превысило рекордный с 2020 года показатель того же периода прошлого года.
"С 2020 по 2022 гг. потенциальный спрос в это время (август-сентябрь) находился примерно на одном уровне, а в 2023 г. был отмечен рост на 27% - тогда мы называли активность арендаторов чрезвычайной, но в этом году зафиксирован четырехлетний рекорд: увеличение числа заявок от арендаторов на 47% против значений августа-сентября 2020 г., почти в 1,5 раза", - отмечает заместитель директора управления аренды Оксана Полякова.
Отдельно эксперты акцентируют внимание на предложении - тут ситуация противоположная: в нынешнем августе-сентябре лотов на 64% меньше, чем в тот же период 2020 года, когда количество объектов в базе было максимальным. Сейчас отмечается снижение на 42% за год и минимум вакантных лотов за рассматриваемые четыре года.
"В таких условиях цены, безусловно, идут в рост, и мы ожидаем дальнейшее увеличение арендных ставок примерно на 5-10% до финиша осеннего сезона деловой активности, то есть, по крайней мере до конца октября", - прогнозирует Полякова.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
