Минфин обсуждает изменение льготных ипотечных программ

Москва. 17 апреля. ИНТЕРФАКС - Минфин РФ обсуждает сворачивание государственной программы IT-ипотеки, заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума "Эксперт РА".

Здание министерства финансов РФ, © РИА Новости

Также ведомство обсуждает вопрос повышения ставки по кредитам в рамках программы Дальневосточной ипотеки.

Чебесков рассказал, что Минфин готовит предложения по всем льготным ипотечным программам, за исключением программы сельской ипотеки. Предполагается, что по семейной ипотеке с детьми младше 6 лет условия останутся прежними, с детьми старше 6 лет обсуждаются разные варианты.

"Мы готовим предложения по всем льготным программам, кроме сельхозипотеки - она немного отдельно всегда шла. По семейной ипотеке, наверно, сейчас ключевые идут обсуждения. У нас есть поручение президента, чтобы для семей, где есть ребенок младше 6 лет, условия остались прежними. Мы привязываемся к этому. По семьям с детьми старше 6 лет сейчас разные варианты обсуждаются, то есть у нас идет дискуссия по нескольким вариантам. Также идет дискуссия о том, чтобы за счет ипотеки стимулировать рождение вторых и последующих детей", - сказал замминистра.

Он отметил, что льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, "превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков".

"К сожалению, мы видели, что для граждан эта мера не оказалась хорошей мерой поддержки. Она оказалась такой мерой поддержки, которая становится необходимой, потому что без нее, без льготной ипотеки, уже становится практически невозможно купить квартиру. Это уже становится необходимостью, а не помощью. Доступность жилья, к сожалению, снизилась за время проведения льготных программ. Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что это происходило в большей степени из-за того, что мы переиспользовали этот стимул. Когда доля льготных программ относительно низкая - мы считаем, этот уровень должен быть на уровне 20-25% от общих выдач - тогда стимулы, по идее, должны работать, тогда доступность для тех, кому мы хотим помочь, чей спрос мы хотим стимулировать, увеличивается, но это не сильно влияет на рынок в целом, не повышает стоимость жилья, и для рынка в целом доступность не снижается", - отметил замминистра финансов.

Сейчас Минфин совместно с ЦБ, Госдумой и Советом Федерации работает над предложениями, которые позволят плавно поменять подходы к льготным ипотечным программам, чтобы они не влияли на денежно-кредитную политику и формировали стабильный вектор развития строительной отрасли, заявил Чебесков.

Напомним, что в рамках программы IT-специалисты могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по ставке 5%. Программа действует до конца 2024 года. В начале апреля правительство РФ увеличило лимит по IT-ипотеке на 200 млрд рублей, теперь он составляет 700 млрд рублей вместо 500 млрд. 

Получить кредит по программе "Дальневосточная ипотека" могут молодые семьи не старше 35 лет, участники программ "Дальневосточный гектар" и "Повышение мобильности трудовых ресурсов" в возрасте от 21 до 65 лет. В ноябре пошлого года кабмин распространил действие программы на Арктическую зону, жителям ее регионов стали доступны кредиты по льготной ставке до 2% на строительство или покупку жилья.

Участниками программы "Семейная ипотека" могут стать семьи с одним и последующими детьми, родившимися с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, а также семьи, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет вне зависимости от даты их рождения. В феврале этого года президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить госпрограмму "Семейная ипотека" до 2030 года с сохранением ставки на уровне 6% и других базовых параметров.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.