Леваев предоставил ВТБ поручительство по кредиту на БЦ "Аквамарин"

Москва. 2 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Председатель совета директоров AFI Development Лев Леваев предоставил личное поручительство банку ВТБ в обеспечение обязательства по выплате кредита, выданного ранее ООО "Краун Инвестментс" (офисный центр "Аквамарин"), сообщает во вторник пресс-служба компании.

Фото: Официальный сайт проекта

"Данное поручительство рассматривается сторонами как альтернатива сделке по передаче ряда объектов в обмен на освобождение AFI Development и ее дочерних структур от кредитных обязательств", - указывается в сообщении.

В настоящее время Л.Леваев и руководство ВТБ продолжают переговоры об условиях предоставления моратория сроком на 10 месяцев, в течение которого банк не будет предъявлять требований по выполнению обязательств по кредитным соглашениям с ООО "Краун Инвестментс" (офисный центр "Аквамарин") и Bellgate Constructions Limited (ТРЦ "АФИМОЛЛ Сити"). Банк принял решение отложить подписание сделки по урегулированию задолженности ООО "Краун Инвестментс" и Bellgate Constructions Limited до 30 сентября 2016 года.

Ранее владельцы облигаций Africa Israel Investments одобрили продажу Л.Леваеву доли в AFI Development, заключено соглашение о покупке почти 65% акций. Сделка предполагает выкуп Л.Леваевым 64,88% акций AFI Development за 550 млн шекелей (около $143 млн по текущему курсу - ИФ), говорится в сообщении Africa Israel на бирже Тель-Авива.

В настоящее время AFI Development ведет переговоры с банком ВТБ об урегулировании долга на $619 млн. Наиболее вероятным сценарием раньше называлась передача ВТБ трех объектов недвижимости в счет погашения долга: флагманского торгового центра "Афимолл Сити", офисного комплекса "Озерковская III" и гостиницы "Аквамарин".

Кроме того, Л.Леваев предложил предоставить ВТБ личную гарантию по кредиту на $191 млн в обмен на мораторий на 10 месяцев, в течение которых банк не будет предъявлять требований по досрочному погашению кредита. За этот срок AFI Development рассчитывает продать бизнес-центр "Аквамарин" и, возможно, некоторые другие объекты, а вырученные средства направить на погашение долга.

AFI Development была создана Л.Леваевым для реализации девелоперских проектов в России. В портфеле компании - проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости.

По итогам 2015 года чистый убыток AFI вырос с $287,3 млн в 2014 году до $466,7 млн. Стоимость портфеля объектов компании, согласно оценке Jones Lang LaSalle, упала на 30% - до $1,4 млрд с $2 млрд на конец 2014 года. Выручка упала на 35% - до $93,7 млн.