Москва. 12 сентября. ИНТЕРФАКС – Доля проектов строительства частных домов с подрядом в поселках без подряда в Подмосковье выросла в три раза, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".
"Традиционно УБП – это в чистом виде земельный формат, когда продаются участки, и в дальнейшем все действия покупатель выполняет самостоятельно, то есть, он может строить или подождать, искать подрядчика или все делать своими руками. Сейчас увеличивается количество поселков, где в качестве дополнительной опции выступает подряд от самого девелопера: год назад они составляли 11% в общем объеме проектов УБП, сегодня 33%: рост в три раза – это значимый показатель", - рассказал руководитель Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
Как говорят эксперты, такими проектами чаще интересуются застройщики сегмента УБП: земельные компании, которые ранее продавали только участки. Но есть и те, кто продает пул участков в таком поселке сторонней строительной организации, а она уже продает готовые дома или предлагает услугу подряда. Такие данные говорят о следующей тенденции: покупатели на рынке "загородки" настроены на покупку домов от застройщиков.
Кроме того, аналитики зафиксировали рост доли проектов коттеджного формата. В сентябре прошлого года их было 27%, в этом году – 33%.
Правительство РФ не планирует продлевать на 2025г особый порядок выплаты неустоек в рамках ДДУ