Москва. 1 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин заявил о необходимости прорабатывать совместно с банками возможность дальнейшего снижения ставок по ипотеке.
"С переходом на эксроу-счета, цель которых борьба с недобросовестными застройщиками, деньги от покупателей жилья идут не напрямую фирмам, а через банки. Понятно, что банки закладывают свою маржу, в итоге "метр" становится дороже, и платит за это покупатель", - заявил Хуснуллин в интервью "Российской газете".
Он подчеркнул, что чем выше цена "квадрата", тем меньше людей могут позволить купить себе новую квартиру - им же нужно еще как-то жить.
"В итоге денег на долевое строительство стало поступать меньше. Значит, надо работать с банками, чтобы они снижали цены на ипотеку", - отметил Хуснуллин.
Ранее вице-премьер заявлял, что жилищное строительство, наряду с развитием инфраструктуры, является драйвером развития экономики, поэтому его необходимо стимулировать.
По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре 2019 года, составила 9% годовых. Таким образом, ставка третий месяц подряд обновила исторический минимум.
Согласно рассчитанному на шесть лет нацпроекту "Жилье и городская среда", в 2019 году средний уровень ипотечной ставки должен был составить 8,9% годовых. В 2020 году ставку планируется снизить до 8,7%, к 2021 году - до 8,5%, а к 2024 году - до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое - с 1,1 до 2,26 млн сделок.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
ДОМ.РФ распределил между банками лимиты по "Семейной ипотеке"