Форму заявления для достройки проектов без эскроу утвердят до конца мая

Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Минстрой России намерен утвердить форму заявления для застройщиков о готовности проекта для его завершения по старым правилам финансирования до конца мая, заявил в пятницу замглавы ведомства Никита Стасишин.

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Евгений Самарин

"23 мая заканчиваются публичные обсуждения проекта приказа Минстроя о форме готовности объекта, которую должны будут заполнять застройщики, предъявляя информацию о том, попадают или нет под критерии 30% готовности. В течение еще 3-4 дней мы планируем зарегистрировать документ в Минюсте, и застройщики смогут официально пользоваться единой формой", - сказал Стасишин на конференции по проектному финансированию в Сбербанке.

Ранее Минстрой России разработал проект приказа главы ведомства, согласно которому намерен утвердить форму заявления для застройщиков о готовности проекта для его завершения по старым правилам финансирования. Соответствующий документ размещен на официальном портале проектов нормативных правовых актов.

Документом утверждается форма заявления, в котором будет содержаться информация о застройщике, о соответствии критериям, определяющим степень готовности дома и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, информация о проекте строительства и об этапах строительства, подтверждение степени готовности проекта, общая площадь всех жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены ДДУ.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.