Etalon Group планирует в дальнейшем использовать инструмент ЦФА

Санкт-Петербург. 29 августа. ИНТЕРФАКС - Девелопер Etalon Group планирует продолжить использовать в своей деятельности инструмент цифровых финансовых активов (ЦФА), сообщил в интервью "Интерфаксу" CFO группы Илья Косолапов.

Ранее Etalon Group разместила два дебютных выпуска ЦФА на общую сумму 1,5 млрд рублей на платформе Альфа-банка.

"Эмитент продал их в полном объеме. Опыт показал, что инструмент вполне рабочий, планируем и дальше им пользоваться", - сказал финансовый директор.

ЦФА - цифровые аналоги ценных бумаг, которые выпускаются в виде записей в информационной системе на основе распределенного реестра (токенов) и подтверждают права инвестора на актив.

При этом Косолапов отметил, что вопрос размещения новых выпусков биржевых облигаций зависит от долговой нагрузки компании. "Сейчас облигации безумно дорогие. А имеющаяся долговая нагрузка не позволяет нам продолжать так же активно ее наращивать. В то же время, верю, что рынок не должен о тебе забывать. Целесообразность выпуска облигаций для группы зависит от потребности в приобретении новых площадок под строительство", - пояснил он.

В настоящее время в обращении находятся два выпуска облигаций АО "Эталон-Финанс" (входит в Etalon Group) на 20 млрд рублей.

Косолапов также рассказал, что Etalon ожидает финпоказатели по МСФО по итогам 2024 года выше, чем были в 2023 году.

"Мы не приводим точные прогнозы, но 2024 год определено будет лучше 2023-го. Предполагаю, что в дальнейшем не стоит ждать такой же реактивной скорости, как в первой половине года, на фоне стратегии ЦБ по сдерживанию инфляции, в том числе, при помощи возможного очередного повышения ключевой ставки. Тем не менее базы первого полугодия, запуска в продажу новых площадей и высоких средних цен на жилую недвижимость должно хватить для роста выручки двузначными темпами. А большое число запущенных проектов в регионах простимулирует рост продаж на менее конкурентных рынках, чем Москва или Петербург. Рост выручки и эффективности операционных процессов позволит снизить давление на прибыль", - пояснил Косолапов.

Как сообщалось, Etalon Group в 2023 году увеличил выручку по МСФО на 10% по сравнению с показателем 2022 года - до 88,8 млрд рублей. При этом девелопер получил чистый убыток в размере 3,370 млрд рублей против 13 млрд рублей чистой прибыли годом ранее.

Etalon Group фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса. Согласно консолидированной финансовой отчетности группы за 2023 год, крупнейшим акционером Etalon Group на конец прошлого года являлась АФК "Система". Mubadala Investment Company принадлежало 6,3%, Kopernik Global Investors - 5%, Prosperity Capital - 4,1%. Еще 0,6% владел менеджмент Etalon Group, free float - 35,2%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.