Москва. 22 августа. ИНТЕРФАКС – Более 1,6 млн частных домов могут ввести в регионах России к 2030 году благодаря продлению "Семейной ипотеки" и возможности построить по ней дома с применением счетов эскроу, заявил в четверг глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
"Всего к 2030 году планируем 75 тыс. га земельных участков. Это позволит ввести 225 млн (кв.м – ИФ) индивидуального жилья или 1,654 млн домов", - уточнил Файзуллин, говоря о возможности взять "Семейную ипотеку" на строительство частных домов с применением счетов эскроу.
Доля ипотечных кредитов на приобретение частных домов за семь месяцев составила почти 18% из всего объема ипотек, добавил министр строительства и ЖКХ РФ. По его словам, в 2025 году с применением счетов эскроу дополнительно построят примерно 3 тыс. частных домов, в 2026 году – 52 тыс. домов на 7 млн кв.м.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал рост индивидуального жилищного строительства. Всего с начала года ввели 43,6 млн кв.м индивидуального жилья или 314 тыс. индивидуальных домов. Это на 23% больше, чем в прошлом году.
В начале июля Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Он должен вступить в силу с 1 марта 2025 года.
Также во втором и третьем чтениях принят законопроект, предусматривающий корректировки в Налоговый кодекс РФ. Согласно нему, услуги подрядчиков по строительству индивидуальных домов с использованием счетов эскроу не будут облагаться НДС по аналогии с деятельностью застройщиков, которые возводят многоквартирные дома. Закон должен вступить в силу в апреле следующего года.
Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
