Единый подход к арендной плате за земли в госсобственности установят в РФ

Москва. 30 июля. ИНТЕРФАКС – Госдума приняла законопроект, который устанавливает единый подход к определению арендной платы в отношении земли в государственной и муниципальной собственности, сообщила пресс-служба Росреестра.

"Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях разработанный Росреестром законопроект, которым предлагается установить единый подход к определению арендой платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых без торгов", - говорится в сообщении.

Речь идет об изменениях в статью 39.7 Земельного кодекса РФ и статью 3 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке". 

В настоящее время стоимость аренды определяют на основании кадастровой стоимости, ставок арендной платы, утвержденных уполномоченными органами власти, а также рыночной стоимости права аренды. На этом фоне возникают споры между органами публичной власти и арендаторами. 

По словам статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, проект закона не вносит конкретные процентные ставки и так далее, а устанавливает единую основу для определения арендной платы. Изменения помогут заранее рассчитывать стоимость арендной платы и прогнозировать доходы и расходы. Помимо этого, благодаря законопроекту размер кадастровой стоимости можно пересмотреть в административном порядке. 

Ожидается, что законопроект вступит в силу с 1 января 2026 года.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.